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Venta de Villa en Blanc Monterrico, Monterrico Iztapa Km15.5 en primer nivel

Guatemala · Blanc Monterrico Iztapa

Publicado hace 28 días

$400,000

≈ Q 3,047,600

+28% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

325 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 325 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 325 m²

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

$20

Puntaje de Inversión

47/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

4.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

2% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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