En ventaApartamentoRE/MAX Centroamérica

APARTMENT FOR SALE – KAMINAL 7, LOFT 713, ZONE 7

Zona 7, Guatemala, Guatemala · Guatemala City, Guatemala

Publicado hace 6 días

$71,871

≈ Q 547,585

+34% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

33 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Área construida: 33 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

Sale price: Q575,000 Area: 33 m² Layout: Studio-style loft Kitchen Closet 1 full bathroom Parking: 1 parking space Features: Loft-style apartment Ideal for investment or rental income Located on a high floor

Ubicación

Zona 7, Guatemala, Guatemala · Guatemala City, Guatemala

Puntaje de Inversión

39/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

5.2%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.7%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

23% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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