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Apartamento en Venta en la Zona 10., Guatemala

Zona 10, Chinautla, Guatemala · Chinautla

Publicado hace 46 días

Q 1,950,000

≈ $255,939

+160% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

116 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Área construida: 116 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

APARTAMENTO EN VENTA – ZONA 10, CIUDAD DE GUATEMALA ¡Estrena apartamento en una de las mejores ubicaciones de la ciudad! Cerca de Avenida Reforma, Boulevard Los Próceres, Oakland Mall y Diagonal 6. Características: Área de construcción: 116.74 m² 3 habitaciones (principal con walk-in closet y baño) …

Ubicación

Zona 10, Chinautla, Guatemala · Chinautla

Puntaje de Inversión

39/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

6.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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