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House for Sale in San Miguel Dueñas, 20 minutes from Antigua, Guatemala

San Miguel Dueñas, Sacatepéquez · San Miguel Dueñas, Sacatepéquez

Publicado hace 6 días

$385,000

≈ Q 2,933,315

-29% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

300 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 300 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Located in San Miguel Due as, just 20 minutes from Antigua Guatemala, this property combines peace, volcano views, and excellent connectivity to RN-14, along with close proximity to schools, restaurants, and shopping centers. The project offers a complete residential environment with expansive green areas, a swimming pool, sports court, outdoor gym, children s play areas, dog park, and social spaces with a grill area and fire pit, all within a gated community with security24/7 perfect for family living or as a long-term investment. First floorLiving room with fireplaceDining roomKitchen with dome ceilingMaster bedroom with walk-in closetTwo secondary bedrooms, each with bathroom and closetGuest half bathroomLaundry roomSpiral staircase Second floorGuest or maid s quartersHalf bathroomTerrace with perfect viewsWooden pergolaBrick grill area Financing options are available for Guatemalan residents, Guatemalans living abroad, and foreign buyers.

Ubicación

San Miguel Dueñas, Sacatepéquez · San Miguel Dueñas, Sacatepéquez

Puntaje de Inversión

69/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

10.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

7.0%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

29% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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