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En ventaCasaRE/MAX Centroamérica

6088 - ENCATADORA CASA DE UN NIVEL A LA VENTA EN SAN PEDRO LAS HUERTAS - MO

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · La Antigua Guatemala, Sacatepéquez

Publicado hace 6 días

$345,000

≈ Q 2,628,555

-29% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

2

Baños

2

Área construida

254 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones
2
Baños
2
Área construida
254 m²

Construcción

Tipo de propiedad
Casa

Descripción

Descubra esta encantadora casa de un nivel, ubicada en un exclusivo y nuevo condominio privado en San Pedro Las Huertas, a tan solo minutos del centro de La Antigua Guatemala. Recientemente construida, esta propiedad combina a la perfecci n el encanto del estilo colonial con acabados modernos y de alta calidad, creando un ambiente acogedor, elegante y altamente funcional. La casa ofrece dos amplias habitaciones, cada una con su ba o completo. Los espacios han sido dise ados para brindar comodidad, luminosidad y una excelente ventilaci n natural, aprovechando los grandes ventanales que permiten disfrutar de la luz del d a y de las vistas hacia el jard n. El rea social es uno de los puntos m s destacados de la propiedad: Sala y comedor integrados bajo una hermosa c pula tradicional, Cocina equipada con gabinetes de madera, Techos con vigas de madera expuestas, Pisos de cer mica artesanal, Detalles arquitect nicos coloniales que aportan calidez y autenticidad. La casa cuenta adem s con dos peque os pero encantadores jardines, perfectos para crear un rinc n verde con plantas, flores o incluso un acogedor espacio de descanso al aire libre. El condominio ofrece un entorno tranquilo y seguro, con calles adoquinadas, servicios subterr neos y un ambiente rodeado de naturaleza. Una excelente oportunidad para vivir en una zona de crecimiento y alta plusval a, muy cerca de comercios, restaurantes y accesos principales.

Ubicación

Antigua Guatemala, Sacatepéquez · La Antigua Guatemala, Sacatepéquez

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Puntaje de Inversión

71/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

8.3%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

5.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

32% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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Pago mensual estimado

$2,849/mes

Préstamo de $276,000

Estimación, no es una oferta de financiamiento.

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