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House for sale in San Miguel Dueñas, Sacatepequez

San Miguel Dueñas, Sacatepéquez · San Miguel Dueñas, Sacatepéquez

Publicado hace 6 días

$414,000

≈ Q 3,154,266

-24% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

3

Baños

3

Área construida

300 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones
3
Baños
3
Área construida
300 m²

Construcción

Tipo de propiedad
Casa

Descripción

Discover an exceptional residence that redefines spacious living, privacy, and a connection with nature. Nestled in San Miguel Due as, a mere 20-minute drive from Antigua Guatemala, this home offers a serene retreat with breathtaking volcano views and seamless access to RN-14. Enjoy the convenience of nearby schools, restaurants, and shopping centers. It's a perfect setting for both everyday living and long-term investment. First Floor: Inviting living room with a cozy fireplace Elegant dining room Kitchen with a dome ceiling Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet Two secondary bedrooms, each with en-suite bathrooms and closets Guest half bathroom Laundry room Architectural stair module Second Level: Primary bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet Guest half bathroom Expansive terrace with stunning views Charming wooden pergola Brick grill area for outdoor entertaining Flexible financing options are available for Guatemalan residents, Guatemalans living abroad, and international buyers, making it easier than ever to secure your dream home. Don't miss this opportunity to invest in a lifestyle of luxury and tranquility.

Ubicación

San Miguel Dueñas, Sacatepéquez · San Miguel Dueñas, Sacatepéquez

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Puntaje de Inversión

66/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

9.3%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

24% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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Pago mensual estimado

$3,419/mes

Préstamo de $331,200

Estimación, no es una oferta de financiamiento.

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