En ventaCasaEncuentra24

Vendo casa en Molino de las Flores Q1, 700,000

Zona 2, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 6 días

Q 1,700,000

≈ $223,126

-12% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

200 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 3
Área construida: 200 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

*SE VENDE CASA EN RESIDENCIAL MOLINO DE LAS FLORES EN ZONA 2 DE MIXCO* 200Mts² De Construcción Frente 9Mts Fondo 20Mts *NIVEL 1* Jardín 2 Parqueos *1 BAJO TECHO 1 FRENTE A LA CASA* Sala Comedor Cocina con Gabinetes 3 Habitaciones 2 Baños Completos Area de Lavandería con Pila *NIVEL 2* Cuarto de Servicio con Baño Completo Bodega Habitación Amplia Con Baño y Clóset Calentador de Agua 2 Depósitos Para Agua *AMENIDADES DEL RESIDENCIAL* Canchas Deportivas, Juegos Infantiles, Iglesia Con Salón Social, Garita de Seguridad Agua es Municipal y Se Pagan Q60.00 Al Mes Pago de Garita Q100.00 *VENTA Q1,700,000.00 TIMBRES* *IUSI ANUAL Q350.00* *LIBRE DE GRAVÁMENES*

Ubicación

Puntaje de Inversión

38/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

38% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

Ver propiedades similares →