En ventaApartamentoEncuentra24

Vendo lindo apartamento /loft Vista Bella 2 Montebello 1 habitación $165,000

Guatemala · Santa Bárbara

Publicado hace 10 días

$165,000

≈ Q 1,257,135

+27% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

80 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Área construida: 80 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

VISTA BELLA 2 80 Mts2 2 parqueos de 12.5 Mts2 cada uno 1 habitación tipo loft 1 baño Area de lavadora/secadora Vistas espectaculares El edificio tiene: Personal en el lobby 24/7 Parqueo de visitas Gimnasio Area social al aire libre Area de juegos para niños Precio $165,000

Ubicación

Puntaje de Inversión

33/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

42% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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