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Venta Casa Zona 7 | Quinta Samayoa

Zona 7, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 28 días

Q 2,600,000

≈ $341,252

-17% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

310 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 10
Baños: 3
Área construida: 310 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 6

Descripción

Terreno: 10x25 - 250 mts2 Construcción: 310 mts2 •Primer nivel: Sala 5 habitaciones Cocina-Comedor Lavandería 2 baños completos Parqueo para 5-6 vehículos •Segundo nivel: Sala familiar 5 habitaciones 1 baño completo •Tercer nivel: Terraza con churrasquera y hamacas Totalmente techado

Ubicación

Zona 7, Guatemala · Guatemala

Puntaje de Inversión

64/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

7.3%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

5.1%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

28% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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