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HOUSE IN JOCOTENANGO, ANTIGUA GUATEMALA

Jocotenango, Sacatepéquez · Jocotenango, Sacatepéquez

Publicado hace 6 días

$600,000

≈ Q 4,571,400

+230% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

176 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 176 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Beautiful house in the Bella Vista, Jocotenango, Antigua Guatemala, just minutes from the center of this beautiful city. The sale price includes furniture. First Level: Dining Room Main Living Room Kitchen with pantry equipped with refrigerator, electric stove, dishwasher, and microwave Laundry room with sink, washer, dryer, service bathroom, patio Garage currently used as a guest room Guest Bathroom Master bedroom with full bathroom and walk-in closet Second Level: 2 bedrooms with queen beds, closets, and private bathrooms Study/Office with desk and double sofa bed Family Room Pergola with sitting area and table 355 square meters of construction space, 15 square meters of garden The house has a security alarm, telephone line, internet, and cable. The price includes furniture. Negotiable.

Ubicación

Jocotenango, Sacatepéquez · Jocotenango, Sacatepéquez

Puntaje de Inversión

38/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.6%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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