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Casa en Venta en Labor de Castilla 1 – San Lucas / Mixco | Terreno 3,120 v²

Mixco, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 17 días

Q 2,800,000

≈ $367,502

-46% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

650 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 6
Área construida: 650 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 2,179 m²

Descripción

Amplia casa en venta en condominio Labor de Castilla 1, ubicada cerca del Mirador de San Lucas Sacatepéquez, en un entorno natural, seguro y exclusivo. Terreno: 3,120 v² Construcción: 650 m² Distribución: • Casa principal de 2 niveles • 5 dormitorios con baño privado • Sala con chimenea • Comedor • Cocina • Sala familiar con chimenea • Sauna • Estudio independiente con baño • Área de lavandería • Cuarto de servicio con baño Exterior: • Parqueo techado para 4 vehículos • Amplio espacio para parquear varios vehículos adicionales • Amplio jardín • Muros perimetrales • Área de guardianía con dormitorio y baño Condominio con seguridad, áreas verdes y ambiente ecológico, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza cerca de la ciudad. Precio de venta: Q2,800,000 negociable Contáctenos para Información y citas:

Ubicación

Puntaje de Inversión

68/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

9.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

30% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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