En ventaApartamentoRoots Real Estate

Residencial Trivento, San Vicente Fraijanes, CAES Km 18.5

Fraijanes, Guatemala · CAES, Ciudad de Guatemala

Publicado hace 7 días

$291,039

≈ Q 2,217,426

+15% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

230 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 230 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Residencial Trivento en Fraijanes, CAES km 18.5. Casas en venta con seguridad, amenidades y alta plusvalía en Carretera a El Salvador.

Ubicación

Fraijanes, Guatemala · CAES, Ciudad de Guatemala

Puntaje de Inversión

58/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

11.2%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

7.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

19% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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