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HOUSE FOR SALE IN SECTOR A-10, SAN CRISTÓBAL - 4 BEDROOMS / LARGE BACKYARD

Mixco, Guatemala · Mixco, Guatemala

Publicado hace 6 días

$500,000

≈ Q 3,809,500

-83% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

2,798 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 2
Área construida: 2,798 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Spacious house with residential and commercial potential in one location, featuring split levels, designed for comfortable living surrounded by nature, on a 2,798.04 sq. yd. lot. 4 Bedrooms with closets Master bedroom with walk-in closet 2.5 Bathrooms Living room with fireplace Dining room Kitchen with cabinets Laundry area with sink Maid's quarters 3 Parking spaces EXTERIOR: Large garden Area with fruit trees ADDITIONAL FEATURES THAT MAKE IT AN EXCELLENT INVESTMENT: 4 Independent commercial spaces Independent storage FEATURES: 1,500-gallon cistern Gated community An ideal property for those seeking comfortable living and generating additional income simultaneously.

Ubicación

Mixco, Guatemala · Mixco, Guatemala

Puntaje de Inversión

81/100

Inversión excelente

Rendimiento bruto

28.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

20.2%

tras gastos ~30%

Confianza

Baja

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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