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La Fontana km 25 CES Casa con apartamento independiente y jardin

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Guatemala, Guatemala, Guatemala

Publicado hace 7 días

$255,000

≈ Q 1,942,845

-35% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

253 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 253 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Ubicación

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Guatemala, Guatemala, Guatemala

Puntaje de Inversión

73/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

9.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

30% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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