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KANÁ Apartamentos

Guatemala · 04 avenida 26-24 Colonia San Gaspar...

Publicado hace 7 días

$112,179

≈ Q 854,692

+36% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

51 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Área construida: 51 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Kaná , apartamentos de 2 y 3 habitaciones con 2 parqueos para vehículos, diseño vanguardista, un oasis urbano con una conexión estratégica.

Ubicación

Puntaje de Inversión

59/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

7.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

5.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

8% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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