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HOUSE FOR SALE IN HACIENDA DEL COMENDADOR, SAN MIGUEL DUEÑAS, ANTIGUA GUATEMALA

San Miguel Dueñas, Sacatepéquez · San Miguel Dueñas, Sacatepéquez

Publicado hace 6 días

Q 3,510,000

≈ $460,690

+43% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

180 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 4
Área construida: 180 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

350m2 1st Level 2 Covered parking spaces Storage room (Bodega) Water feature / Waterfall Guest bedroom with full bathroom Guest restroom (Half bath) Living room and dining room Kitchen (without cabinetry, ready for customization) Illuminated interior garden Laundry area with colonial-style washbasin Service room (Maid's quarters) with bathroom Private water well 2nd Level Master Bedroom with walk-in closet, bathroom, and double balcony Secondary Bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony Bedroom with private bathroom Flex area for a study, gym, or game room Balcony area Family room This property features beautiful views of the volcanoes and coffee plantations. It is located 15 minutes from Antigua, close to restaurants, and more.

Ubicación

San Miguel Dueñas, Sacatepéquez · San Miguel Dueñas, Sacatepéquez

Puntaje de Inversión

24/100

Inversión débil

Rendimiento bruto

5.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

42% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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