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Casa en venta o renta en Carretera a El Salvador Km 18.5 Rodeada de naturaleza

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Km 18.5 cerca de gimnasio Sporta

Publicado hace 12 días

$735,000

≈ Q 5,599,965

+62% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

420 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 7
Área construida: 420 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 420 m²

Parqueo

Parqueos: 9

Descripción

La paz es lo que se escucha en esta propiedad !!! Esta propiedad es ideal para aquellos que desean tranquilidad a sus alrededores y vivir al mismo tiempo en una casa amplia , con acabados de madera y espacios cómodos. 420 mts2 Sala y comedor Sala familiar Cocina grande Pérgola 4 Dormitorios ( Closets amplios que te ayudan a mantener el orden en casa ) 7 baños Cuarto de servicio 6 parqueos Jardín ( El ambiente y espacio que buscabas para pasar los mejores momentos con la familia y amigos Venta $735,000 + impuestos Renta $2,150 FERREY REAL ESTATE

Ubicación

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Km 18.5 cerca de gimnasio Sporta

Puntaje de Inversión

32/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.3%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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