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Casa en venta Hacienda del Comendador J84 (Gallico)

San Miguel Dueñas, Sacatepéquez · San Miguel Dueñas

Publicado hace 7 días

$740,000

≈ Q 5,638,060

+42% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

290 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 290 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 240 m²

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Casa en venta en Hacienda del Comendador, sector Gálico. Residencial privado con seguridad, excelente ubicación y alta plusvalía.

Ubicación

San Miguel Dueñas, Sacatepéquez · San Miguel Dueñas

Puntaje de Inversión

36/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

5.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

41% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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