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Apartamento de 2 habitaciones con terraza en venta zona 4 Ref-5315

Zona 4, Guatemala, Guatemala · Zona 4

Publicado hace 7 días

Q 1,300,000

≈ $170,626

+136% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

43 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 1
Área construida: 43 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 1

Descripción

Apartamento de 2 habitaciones con terraza en venta zona 4 Ref-5315 DESCRIPCION: 2 habitaciones 1 baño bodega sala cocina comedor 1 parqueo area de lavanderia  AMENIDADES: Gimnasio Lobby con Paqueteria Mercado gastronómico en 1er. nivel Bodegas y baños de servicio Terrazas Comunes PRECIO DE VENTA Q1,300,000.00

Ubicación

Zona 4, Guatemala, Guatemala · Zona 4

Puntaje de Inversión

25/100

Inversión débil

Rendimiento bruto

4.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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