TERRAVISTA HOUSE FOR SALE KM 16.5 CAES
Santa Catarina Pinula, Guatemala · Fraijanes, Guatemala
Publicado hace 6 días
$430,000
≈ Q 3,276,170
Habitaciones
5
Baños
5
Área construida
570 m²
Detalles de la propiedad
Interior
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Área construida
- 570 m²
Construcción
- Tipo de propiedad
- Casa
Descripción
House Features Translation Ground Floor Garage: Capacity for 4 cars. Garden: With connection to the pergola. Pergola: Capacity for 25 people with a kitchenette. Main Entrance: With a foyer/reception area. First Floor (Second Level in the US) Living Area: Living Room and Dining Room. Guest Bathroom (Half Bath/Powder Room). Kitchen: Includes a breakfast nook, exit to a balcony, and a view of the garden. Service Area: Laundry Room with a covered drying/utility area. Maid's Quarters/Service Room with a full bathroom. Second Level (Third Level in the US) Outdoor Connection: Exit with direct connection to the pergola and garden. Guest Bedroom: With a full bathroom and closet. Indoor Terrace: Exit to an indoor terrace. Third Level (Fourth Level in the US) This level is characterized by its forest views. Storage: Linen Closet. Gym: With a forest view. Master Bedroom: Balcony with a forest view. Full bathroom with a walk-in closet and jacuzzi. Bedroom 2: With a full bathroom, balcony, and forest view. Bedroom 3: With a full bathroom, jacuzzi, and balcony with a forest view. Fourth Level (Fifth Level in the US) Storage: Linen Closet. Bedroom 4: With a full bathroom and balcony. Family Room. Office. Terrace (Rooftop/Outdoor Terrace).
Ubicación
Santa Catarina Pinula, Guatemala · Fraijanes, Guatemala
Puntaje de Inversión
Buena inversión
Rendimiento bruto
7.8%
renta anual ÷ precio
Cap rate (neto)
5.4%
tras gastos ~30%
Precio vs. mercado
33% bajo
vs. comparables
Confianza
Alta
calidad de datos
Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.
Calculadora de pago mensual
Pago mensual estimado
$3,551/mes
Préstamo de $344,000
Estimación, no es una oferta de financiamiento.
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