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Casa en venta en Utatlán 2 Zona 11, Guatemala

Zona 11, Chinautla, Guatemala · Chinautla

Publicado hace 207 días

Q 3,250,000

≈ $426,565

+137% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

300 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Área construida: 300 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

¡Tu nuevo hogar te espera en Utatlán II, Zona 11! Hermosa casa de dos niveles en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad. Diseñada para brindar confort, amplitud y estilo, esta propiedad combina elegancia moderna con espacios acogedores ideales para toda la familia. Características …

Ubicación

Zona 11, Chinautla, Guatemala · Chinautla

Puntaje de Inversión

43/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.3%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.0%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

35% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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