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Casa en venta zona 16 Acacias de Cayalá 4 habitaciones + 3 parqueos + 800 m² construcción

Zona 16, Guatemala, Guatemala · zona 16

Publicado hace 12 días

$2,200,000

≈ Q 16,761,800

+62% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

800 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 800 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 800 m²

Parqueo

Parqueos: 3

Descripción

Casa en venta en Acacias de Cayalá, zona 16 800 m² construcción | 900 varas² terreno | 4 habitaciones | 4.5 baños | 3 parqueos 4 habitaciones Habitación principal con walk in closet y baño Sala familiar Estudio Sala y comedor integrados Cocina equipada con salida a pérgola y jardín Jardín con pérgola 2 terrazas Lavandería equipada + área de servicio Bodegas Dormitorio de seguridad Espacios diseñados para disfrutar reuniones sociales y vida familiar con amplitud y privacidad en un entorno exclusivo. Amenidades: Garita de seguridad | Áreas verdes | Seguridad 24/7 Precio de venta: $ 2,200,000 + impuestos ¿Desea agendar una visita? -- Mas información - Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

Ubicación

Puntaje de Inversión

37/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

2.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.0%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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