En ventaApartamentoInmobiliaria Conquista

Vendo.apto.Torre.Atlantica.zona.18

Zona 18, Guatemala, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 7 días

Q 450,000

≈ $59,063

+32% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

45 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 1
Área construida: 45 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

Vendo Apartamento Torre Atlántica zona 18 Frente a C.C. Metronorte,  Apartamento en primer nivel.  Q450,000.00 Negocible  Mantenimiento Q500.00  (Seguridad, acceso con huella, extracción de basura, agua, mantenimiento y limpieza de áreas comunes, uso del ascensor para carga únicamente) Descripción: Sala, comedor y cocina juntos (cocina con sus gabinetes), 1 baño, 3 habitaciones, área de lavandería.  Otros: El apartamento cuenta con sus ventanas con cedazos, estos apartamentos no cuentan con parqueo y en la vecindad alquilan en un terreno o frente al mismo hay lugar!

Ubicación

Zona 18, Guatemala, Guatemala · Guatemala

Puntaje de Inversión

48/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

10.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

7.7%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

25% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

Ver propiedades similares →