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El Peñón de San Isidro

Guatemala · 9 avenida 5-52, Colonia Acatan, San...

Publicado hace 7 días

$108,846

≈ Q 829,298

+20% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

56 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Área construida: 56 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Apartamentos de 2 y 3 habitaciones con 2 parqueos para vehículo, en la mejor ubicación de zona 16, un proyecto familiar con amenidades destacadas.

Ubicación

Puntaje de Inversión

67/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

8.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

5.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

4% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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