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En ventaCasaHomes Guatemala

Townhouse en Venta, Km. 20.5 Carretera a El Salvador.

Zona 15, Villa Canales, Guatemala · Km. 20.5 Carretera a El Salvador

Publicado hace 7 días

$105,000

≈ Q 799,995

-44% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

3

Baños

3

Área construida

108 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones
3
Baños
3
Área construida
108 m²

Construcción

Tipo de propiedad
Casa

Parqueo

Parqueos
2

Descripción

<p><strong>Alika Club Residencial.</strong></p><p><strong>3 dormitorios, 2.5 baños, sala-comedor, cocina, pequeño jardín, terraza con pérgola y lavandería. 2 estacionamientos.</strong></p><p></p><p><strong>Área de construcción: 108 mts²</strong></p><p></p><p>Ambientes</p><p><strong>Primer nivel:</strong></p><ul><li><p>Sala-comedor con salida a jardín</p></li><li><p>Cocina abierta con desayunador</p></li><li><p>Baño de visitas</p></li><li><p>Jardín</p></li><li><p>Lavandería</p></li><li><p>2 estacionamientos</p></li></ul><p></p><p><strong>Segundo nivel:</strong></p><ul><li><p>Dos dormitorios secundarios con closet</p></li><li><p>Baño secundario</p></li></ul><p></p><p><strong>Tercer nivel:</strong></p><ul><li><p>Terraza con pérgola</p></li><li><p>Dormitorio principal con closet y baño privado</p></li></ul><p></p><p>El Club Residencial cuenta con: Piscina, casa club, juegos infantiles, canchas deportivas, gimnasio y área para mascotas.</p><p></p><p>Mantenimiento mensual: Q850</p><p><br></p>

Ubicación

Zona 15, Villa Canales, Guatemala · Km. 20.5 Carretera a El Salvador

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Puntaje de Inversión

57/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

6.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

2% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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Pago mensual estimado

$867/mes

Préstamo de $84,000

Estimación, no es una oferta de financiamiento.

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