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CORNER HOUSE IN CAES - 4 BEDROOMS / TERRAVISTA CONDO

San José Pinula, Guatemala · San Jose Pinula, Guatemala

Publicado hace 6 días

$450,000

≈ Q 3,428,550

+11% vs. mercado · Levemente sobre el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

473 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 5
Área construida: 473 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Spacious and bright home, ideal for your family. Highlights: Land area: 472.50 sq ft Construction area: 500 sq ft on 2 levels 4 bedrooms, each with a full private bathroom 5 bathrooms total 10 parking spaces (4 indoor plus approximately space for 6 additional outdoor spaces). Layout and Comfort: Spacious master bedroom with walk-in closet 3 secondary bedrooms with large closets Living and family rooms Backyard patio with pergola and bar space; perfect for gatherings Study ideal for office or home office Private gym 3 storage rooms + 1 pantry Guest bathroom Terravista Coventry Offers: Exclusive access to its clubhouse and trails to enjoy nature. The neighborhood maintains a very friendly family atmosphere, and the best thing is that there are good schools and universities, shopping centers, restaurants, and entertainment nearby without having to go too far.

Ubicación

San José Pinula, Guatemala · San Jose Pinula, Guatemala

Puntaje de Inversión

51/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

2% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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