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OPORTUNIDAD DE INVERSION EN AMATITLAN

Villa Canales, Guatemala · Amatitlán

Publicado hace 7 días

Q 2,270,000

≈ $297,939

-12% vs. mercado · Levemente bajo el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

350 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Área construida: 350 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 3

Descripción

Casa de 3 habitaciones con Jacuzzi y Garage en Amatitlán, Guatemala - $294,800 Esta hermosa casa en Amatitlán es una verdadera oportunidad de inversión. Con 3 habitaciones y 3 baños , cuenta con una superficie total de 800 m² y un área interior de 350 m² . La propiedad incluye 2 salas de estar , comedor , cocina , despensa , Jacuzzi y garaje cubierto para 3 vehículos . Amueblada con muebles básicos , disfrute de comodidades como pérgola  para relajarse al aire libre. El lugar ideal para sus mascotas con jardín . La propiedad también ofrece sistema de alarma , cámaras de seguridad y parqueo en tandem . Aproveche esta oportunidad de inversión única. Contacte hoy para más detalles y para programar una visita a esta encantadora casa en Amatitlán. Características principales : Tipo de listado: Venta Precio: $294,800 (GTQ 2,270,000) Área total: 800 m² Habitaciones: 3 Baños: 3 Garaje: Sí Jardín: Sí Incluye refrigerador y estufa

Ubicación

Puntaje de Inversión

54/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

6.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

11% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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