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Zona 1 s2 cuadras del parque central. Casa

Zona 1, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 12 días

Q 4,850,000

≈ $636,566

+95% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

300 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 6
Baños: 4
Área construida: 300 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 10

Descripción

Tamaño del terreno 1,022 Vrs2 generando Q.28000 mensual. Frente 17 metros.

Ubicación

Zona 1, Guatemala · Guatemala

Puntaje de Inversión

36/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Baja

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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