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VENTA DE CASA EN ZONA 16 CERCA DE CAYALA, GUATEMALA

Zona 16, Guatemala, Alta Verapaz · San Pedro Carchá

Publicado hace 244 días

$400,000

≈ Q 3,047,600

-20% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

473 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Área construida: 473 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Dentro de condominio de pocas unidades, con área de juegos infantiles, parqueo para visitas y garita de seguridad. Residencia de 473 mts2 de construcccion, 3 niveles y amplios ambientes; cuenta con un apartamento completo. Sótano: (apartamento) Sala, comedor y cocina con gabinetes. Baño completo …

Ubicación

Zona 16, Guatemala, Alta Verapaz · San Pedro Carchá

Puntaje de Inversión

79/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

9.3%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

48% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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