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House for Sale in La Mirada Condominium, Highway to El Salvador

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Fraijanes, Guatemala

Publicado hace 6 días

$600,000

≈ Q 4,571,400

-40% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

916 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 3
Área construida: 916 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Stunning house for sale Km 10.5 Carretera a El Salvador, Condominium La Mirada Price: USD 600,000.00 + 3% Taxes Construction area: 603.50 m² Land area: 916 m2 Rooms Ground Floor: Guest Bathroom Study Spacious Living Room with Fireplace Dining Room Kitchen with Breakfast Bar Covered Terrace Laundry Room 2 Maid's Quarters with Bathrooms Second Floor: Master Bedroom with Ensuite Bathroom and Walk-in Closet Secondary Bedroom with Bathroom 2 Secondary Bedrooms Sharing a Bathroom Family Room Study Gym or Guest Room Lower Floor: Game Room Terrace Garden Service Area: Laundry Room Patio 2 Maid's Quarters with Bathrooms Covered Parking for 3 Vehicles

Ubicación

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Fraijanes, Guatemala

Puntaje de Inversión

77/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

8.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

6.3%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

42% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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