En ventaApartamentoRE/MAX Centroamérica

PANAJACHEL | HOUSE IN RESIDENTIAL AREA | 2 INDEPENDENT APARTMENTS SPACIOUS PROPERTY WITH FRONT AND BACK GARDENS

Panajachel, Sololá · Panajachel, Sololá

Publicado hace 6 días

$650,000

≈ Q 4,952,350

-45% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

734 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área construida: 734 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Descripción

House in a gated community includes two independent apartments, each accommodating four or more people, with a full bathroom, perfect for short- or long-term rentals. Main house with: 2 bedrooms, each with a full bathroom Double-height living room Kitchen/Dining room Laundry area Service patio Social room on the second floor Lot Dimensions: First Lot Frontage: 28 meters Depth: 12.50 meters Total: 350 sq m Second Lot Frontage: 25.63 meters Depth: 15 meters Total: 384.45 sq m Maintenance: Q 575.00 / Monthly Includes: Security. Garbage collection. Specifications: Block construction. Concrete slab roof. Features: 2 water sources. Drainage (Connected to the Municipality). Private well for the Residential Complex

Ubicación

Panajachel, Sololá · Panajachel, Sololá

Puntaje de Inversión

81/100

Inversión excelente

Rendimiento bruto

16.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

11.2%

tras gastos ~30%

Confianza

Baja

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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