En ventaCasaRE/MAX Centroamérica

Casa en Terra Bella, San Cristobal, zone 8, Mixco

Zona 8, Mixco, Guatemala · Mixco, Guatemala

Publicado hace 6 días

$311,700

≈ Q 2,374,842

+38% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

204 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 3
Área construida: 204 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

House in Terra Bella condominium, Sector A-1, San Crist bal, Zone 8 of MixcoConstruction area: 376.4 m2Land area: 204.47 m22 LevelsLiving RoomDining RoomKitchenBreakfast NookStudyFamily Room4 BedroomsBalcony3 Full Bathrooms1 Guest Bathroom1 Maid's RoomLaundry RoomService PatioFront YardRear YardCisternWater PumpWater Tank2 Parking SpacesSale Price: Q2,400,000.00

Ubicación

Zona 8, Mixco, Guatemala · Mixco, Guatemala

Puntaje de Inversión

33/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.4%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

41% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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