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Apartamento en venta en zona 15 VH2 Edificio La Herradura

Zona 15, Guatemala · Zona 15 VH2 La Herradura

Publicado hace 13 días

$850,000

≈ Q 6,476,150

+15% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

269 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 4
Área construida: 269 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Terreno

Área de terreno: 269 m²

Parqueo

Parqueos: 3

Descripción

Este apartamento está ubicado en uno de los edificios más exclusivos y lujosos de la ciudad. A pocos minutos de supermercados , restaurantes y más ! 269 mts2 Vestíbulo espectacular Sala y comedor amplios 3 balcones Cocina amplia Línea blanca incluida Baño de visitas Sala familiar 3 Dormitorios (Cada uno con baño propio) Closet de blancos Cuarto de servicio ( con baño propio ) Área de lavandería Bodega 3 parqueos *AMENIDADES* Piscina GYM Salón social Área de juegos para niños Pet Friendly Sala de reuniones Parque de visitas techado Lobby elegante Venta $850,000+ impuestos FERREY REAL ESTATE

Ubicación

Puntaje de Inversión

41/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

27% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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