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CASA EN VENTA – CONDOMINIO SECOYA DE ARRAZOLA | CAES KM. 16.5

Fraijanes, Guatemala · Fraijanes, Guatemala

Publicado hace 115 días

Q 1,350,000

≈ $177,189

-11% vs. mercado · Levemente bajo el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

204 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 3
Área construida: 204 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 204 m²

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

CASA EN VENTA – CONDOMINIO SECOYA DE ARRAZOLA | CAES KM. 16.5 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 7 x 15 m Construcción: 204 m² Casa de 3 niveles 4 habitaciones Garage para 2 vehículos Terraza con pérgola DISTRIBUCIÓN Primer nivel: Sala Comedor Cocina Baño de visitas Estudio / dormitorio de visitas Pequeño jardín Segundo nivel: Sala familiar Dormitorio principal con baño completo 3 dormitorios secundarios Baño completo compartido Tercer nivel: Terraza con pérgola Cocineta Área de lavandería Bodega PRECIO DE VENTA Q1,

Ubicación

Puntaje de Inversión

57/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.1%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

13% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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