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HOUSE FOR SALE - TERRAVISTA (FRAIJANES)

Fraijanes, Guatemala · Fraijanes, Guatemala

Publicado hace 6 días

$375,000

≈ Q 2,857,125

-4% vs. mercado · Levemente bajo el mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

400 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 5
Baños: 5
Área construida: 400 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

HOUSE FOR SALE Terravista (Fraijanes) US$ 375,000 + Taxes House: 455 m² Lot: 571.84 v² Description: Living room Dining room Study Kitchen Guest bedroom Guest bathroom Pergola Family room Laundry room Maid s room + bathroom Game room 4 Bedrooms Master with walk in closet + bathroom Secondary with walk in closet + bathroom 2 Secondary with shared bathroom Garaje for 3 vehicles Water tank Investment opportunity for immediate rental of US$1,500 / monthly Amenities: Social area Playground Sports court

Ubicación

Fraijanes, Guatemala · Fraijanes, Guatemala

Puntaje de Inversión

54/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.5%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

6% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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