En ventaCasaRE/MAX Centroamérica

HOUSE- FOR SALE - 5 MIN FROM ZONE 16 - UNDER CONSTRUCTION

Acatán, Guatemala · Acatan, Guatemala

Publicado hace 6 días

Q 1,600,000

≈ $210,001

-31% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

221 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 221 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

IN A PRIVATE COMPLEX OF 6 HOUSESSPECTACULAR VIEW OF THE NATURE RESERVECORNER HOUSE1ST LEVELLIVING ROOMFOYERDINING ROOM WITH DOUBLE HEIGHT CEILINGKITCHENPANTRYGUEST BATHROOMSERVICE ROOM WITH BATHROOMSIDE AND BACKYARD 60 M²GARAGE FOR 3 CARS2ND LEVELSPACIOUS MASTER BEDROOM WITH WALK-IN CLOSET, BATHROOM, BALCONY2 LARGE SECONDARY BEDROOMS1 SHARED BATHROOMFAMILY ROOM*Q1,000.00 FOR MAINTENANCE AND SECURITY!AMENITIES:FOOTBALL COURTCHILDREN'S PLAYGROUNDKIOSK FOR EVENTSBARBECUE AREASECURITY BOOTH AND GUARDSECURITYCAMERASPERIMETER WALLVISITOR PARKINGGREEN AREAS WITH VIEW OF THE NATURE RESERVE

Ubicación

Acatán, Guatemala · Acatan, Guatemala

Puntaje de Inversión

55/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

6.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

4.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

10% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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