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Casa con acabados de lujo Cerca de Antigua, San Lucas y libramiento de chimaltenango

Sumpango, Sacatepéquez · Sumpango, Sacatepéquez

Publicado ayer

Q 1,300,000

≈ $170,626

+75% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

150 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 150 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Casa ubicada en exclusivo desarrollo, Terra Alta, Clúster exclusivo, doble garita de seguridad, cancha Pickleball, cancha de basquetball, churrasqueras, hornos de pizza, jacuzzi´s externos, cambiamientos, salón de juego/café para adultos, bosque y plaza comercial. Financiamiento bancario Disponible. !!!Cocina totalmente equipada para las familias que reserven antes del 31 de agosto¡¡¡

Ubicación

Puntaje de Inversión

49/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

11.3%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

7.9%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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