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HOUSE IN CONDOMINIUM SANTA BARBARA, SAN CRISTOBAL

Mixco, Guatemala · Mixco, Guatemala

Publicado hace 6 días

$165,000

≈ Q 1,257,135

+25% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

129 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 129 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Two-story house within a gated community with a small backyard. Guest bathroom Study Living/dining room Kitchen with cabinets Laundry area Maid's quarters Storage room SECOND FLOOR: Family room 3 bedrooms 2 closets in bedrooms 1 walk-in closet in master bedroom Separate garden on the second floor COMMUNITY AMENITIES: Sports courts Social area Children's playground MAINTENANCE FEE: Q 400.00 / Monthly Includes: Security, Water, Garbage collection, Green area maintenance. SERVICES: Electricity, Water, Security, Private well FEATURES: Prefabricated construction, Ceramic tile flooring, MDF doors, Concrete slab roof, PVC windows

Ubicación

Puntaje de Inversión

33/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

4.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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