En ventaCasaRE/MAX Centroamérica

Carretera a Antigua Guatemala, Propiedad en Venta en San Lucas Sacatepéquez

San Lucas Sacatepéquez, Sacatepéquez · San Lucas Sacatepequez, Sacatepéquez

Publicado hace 6 días

$424,000

≈ Q 3,230,456

-61% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

1,227 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 10
Área construida: 1,227 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

nvestment Opportunity: San Lucas Sacatep quez Location: Km 29.5 Inter-American Highway (Route to Antigua Guatemala). Total Area: 1,227.22 $m^2$. Business Potential: Triple-A Location: High-traffic area with guaranteed brand exposure. Versatility: Ideal for franchises, large-scale restaurants, or retail convenience centers. Infrastructure: Flat terrain with a proven commercial track record (formerly a Spa and Restaurant). Strategic Value: A key connection point between Guatemala City and the country's #1 tourist destination. Secure investment with high capital gains. Interested in a site visit Contact me for technical details and to schedule a viewing.

Ubicación

San Lucas Sacatepéquez, Sacatepéquez · San Lucas Sacatepequez, Sacatepéquez

Puntaje de Inversión

76/100

Buena inversión

Rendimiento bruto

15.8%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

11.0%

tras gastos ~30%

Confianza

Baja

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

Ver propiedades similares →