Carretera a Antigua Guatemala, Propiedad en Venta en San Lucas Sacatepéquez
San Lucas Sacatepéquez, Sacatepéquez · San Lucas Sacatepequez, Sacatepéquez
Publicado hace 6 días
$424,000
≈ Q 3,230,456
Habitaciones
4
Baños
10
Área construida
1,227 m²
Detalles de la propiedad
Interior
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 10
- Área construida
- 1,227 m²
Construcción
- Tipo de propiedad
- Casa
Descripción
nvestment Opportunity: San Lucas Sacatep quez Location: Km 29.5 Inter-American Highway (Route to Antigua Guatemala). Total Area: 1,227.22 $m^2$. Business Potential: Triple-A Location: High-traffic area with guaranteed brand exposure. Versatility: Ideal for franchises, large-scale restaurants, or retail convenience centers. Infrastructure: Flat terrain with a proven commercial track record (formerly a Spa and Restaurant). Strategic Value: A key connection point between Guatemala City and the country's #1 tourist destination. Secure investment with high capital gains. Interested in a site visit Contact me for technical details and to schedule a viewing.
Ubicación
San Lucas Sacatepéquez, Sacatepéquez · San Lucas Sacatepequez, Sacatepéquez
Puntaje de Inversión
Buena inversión
Rendimiento bruto
15.8%
renta anual ÷ precio
Cap rate (neto)
11.0%
tras gastos ~30%
Confianza
Baja
calidad de datos
Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.
Calculadora de pago mensual
Pago mensual estimado
$3,501/mes
Préstamo de $339,200
Estimación, no es una oferta de financiamiento.
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