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House on Sale on a premium location in Chimaltenango

Chimaltenango, Chimaltenango · Chimaltenango, Chimaltenango

Publicado hace 6 días

Q 2,700,000

≈ $354,377

-56% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

762 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 6
Baños: 4
Área construida: 762 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

This property offers an excellent opportunity for either a primary residence or a high-yield investment. It features a single-level main house paired with independent additional apartments (built with block and traditional adobe), making it ideal for generating rental income or accommodating an extended family. Property Layout Front courtyard / garden Living and dining area Kitchen Independent rental apartments Large backyard Measurements Size Frontage: 17.33 meters Depth: 43.77 meters Total Lot Area: 762.56 m² (1,091.09 vrs²) Construction Area: 487.80 m² (Single-level, approx. 2.5 meters high) Utilities Services Electricity Municipal water supply Sewage and drainage system Construction Details Structure: Concrete block, concrete, and traditional adobe Flooring: Ceramic tiles and traditional clay tiles Doors: Iron and wood craftsmanship Roofing: Reinforced concrete slab and corrugated metal sheets

Ubicación

Chimaltenango, Chimaltenango · Chimaltenango, Chimaltenango

Puntaje de Inversión

65/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

12.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

9.0%

tras gastos ~30%

Confianza

Baja

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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