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Vendo CASA NUEVA en Carretera a El Salvador. Km. 16.5 AMPLIO JARDIN

Guatemala · Km. 16.5 Carretera a El Salvador

Publicado hace 6 días

$410,000

≈ Q 3,123,790

-20% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

375 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 6
Área construida: 375 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

Condominio exclusivo km. 16.5 Carretera a El Salvador AMPLIA Y BELLA CASA NUEVA CASA 2 NIVELES 305 M2 DE CONSTRUCCION garaje 4 vehiculos amplia sala cimplio comedor cocina con gabinetes baño de visitas area de lavanderia cuarto de servicio con baño AMPLIO JARDIN TRASERO sala familiar 4 DORMITORIOS AMPLIOS CON BAÑO CADA UNO PRECIO DE VENTA $ 410,000

Ubicación

Puntaje de Inversión

57/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

5.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.8%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

3% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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