House for Sale in Strategic Location – San Pedro Sacatepéquez, San Marcos, Guatemala
San Pedro Sacatepéquez, San Marcos · San Pedro Sacatepequez, San Marcos
Publicado hace 6 días
Q 1,890,000
≈ $248,064
Habitaciones
4
Baños
2
Área construida
407 m²
Detalles de la propiedad
Interior
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Área construida
- 407 m²
Construcción
- Tipo de propiedad
- Casa
Descripción
Elegant and spacious residential property located in one of the most strategic and commercially active areas of San Pedro Sacatep quez, just minutes away from the central park, local market, and commercial district. This property offers an excellent combination of comfort, functionality, and architectural design, making it ideal for family living, professionals working from home, or real estate investment opportunities. Built on a 407 m² lot with 218 m² of construction, the residence features beautiful four-sided terrace-style roofing with approximately 3.7-meter-high ceilings, creating bright, fresh, and spacious living areas. Property Layout First Floor: Private study / home office Main living room with fireplace Dining room Kitchen Beautiful vestibule connecting to the outdoor patio area 2 bedrooms Shared full bathroom Guest half bathroom Second Floor: Primary bedroom with beautiful views Private bathroom Outdoor Area: Covered exterior garage Terrace area Property Highlights Strategic location near commercial area, market, and central park Excellent urban connectivity Elegant architectural design with high ceilings Ideal for residential living or investment purposes Spacious and functional layout Suitable for residential and professional use High appreciation and investment potential Ideal For Families Business owners Professionals Investors Buyers seeking a live-and-work property concept
Ubicación
San Pedro Sacatepéquez, San Marcos · San Pedro Sacatepequez, San Marcos
Puntaje de Inversión
Buena inversión
Rendimiento bruto
9.8%
renta anual ÷ precio
Cap rate (neto)
6.9%
tras gastos ~30%
Precio vs. mercado
43% bajo
vs. comparables
Confianza
Alta
calidad de datos
Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.
Calculadora de pago mensual
Pago mensual estimado
Q 15,607/mes
Préstamo de Q 1,512,000
Estimación, no es una oferta de financiamiento.
Este anuncio proviene de RE/MAX Centroamérica. Para más detalles, fotos y contacto, visita el anuncio original.
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