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CASA MINIMALISTA P / ESTRENAR 4 HAB. / LEGADO DEL BOSQUE Z.16

Zona 16, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Publicado hace 7 días

$1,250,000

≈ Q 9,523,750

+29% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

570 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 5
Área construida: 570 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Terreno

Área de terreno: 419 m²

Parqueo

Parqueos: 3

Descripción

Casa minimalista con acabados de lujo en construcción lista en mayo con espacio para futuro ascensor.

Amenidades

GaritaÁrea SocialParqueo VisitasCanchas Deportivas

Ubicación

Zona 16, Guatemala, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Puntaje de Inversión

43/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.6%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

34% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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