En ventaApartamentoRokea Tu Casa

Colinas Premier

Zona 18, Guatemala · Zona 18

Publicado hace 7 días

$65,384

≈ Q 498,161

-30% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

86 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Área construida: 86 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Casas en venta en Colinas Premier: casas de 2 niveles con 3 dormitorios, 2 parqueos, con piscina, salón social, seguridad, y área de juegos.

Ubicación

Puntaje de Inversión

98/100

Inversión excelente

Rendimiento bruto

18.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

13.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

28% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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