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Pre-Venta de linda casa en km 20 Carretera a El Salvador, Guatemala

Zona 15, Santa Catarina Pinula, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Publicado hace 11 días

Q 2,107,000

≈ $276,545

-37% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Área construida

254 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Área construida: 254 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Descripción

Casa en venta en km 20 Carretera a El Salvador dentro de condominio exclusivo, rodeado de naturaleza y con vistas panorámicas hacia la ciudad, bosque y lago de Amatitlán. Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. La propiedad cuenta con 254 m² de construcción y una …

Ubicación

Zona 15, Santa Catarina Pinula, Guatemala · Ciudad de Guatemala

Puntaje de Inversión

57/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

4.9%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

3.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

3% bajo

vs. comparables

Confianza

Media

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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