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Apartamento en Venta en Vista Hermosa II

Zona 15, Guatemala · Vista Hermosa II

Publicado hace 10 días

$335,000

≈ Q 2,552,365

-49% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

236 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área construida: 236 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Terreno

Área de terreno: 236 m²

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

Apartamento en Venta ubicado en Vista Hermosa II, zona 15 de ambientes amplios y jardín enfrente Con ambientes amplios, el apartamento ofrece los siguientes ambientes: Área: 236 mts2 Sala con grandes ventanales, iluminado y salida a jardín Baño de visitas Sala familiar, con área para escritorio Cocina con gabinetes modernos y línea blanca Área de lavandería con pila y electrodomésticos Cuarto y baño de servicio 3 dormitorios: El dormitorio principal con baño y closets de pared a pared Los dormitorios secundarios con baño compartido Parqueo para 2 vehículos Piso de madera Cortinas tipo roller El condominio tiene seguridad las 24 horas, área verde grande con juegos infantiles, parqueo de visitas. Precio de venta: $335,000.00 más impuestos

Ubicación

Puntaje de Inversión

89/100

Inversión excelente

Rendimiento bruto

10.1%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

7.1%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

43% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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