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Apartamento en Venta en BARI Apartamentos CAES

Santa Catarina Pinula, Guatemala · Santa Catarina Pinula, Guatemala

Publicado hace 10 días

Q 625,000

≈ $82,032

-13% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

61 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 1
Área construida: 61 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Terreno

Área de terreno: 61 m²

Parqueo

Parqueos: 2

Descripción

En carretera a El Salvador, en Santa Catarina Pinula, se encuentra BARI Apartamentos, en le ofrecemos un apartamento en Venta. Ubicado en nivel alto, de 3 dormitorios, con línea blanca completa (cocina y lavandería), vista espectacular hacia bosque y área verde, muy iluminado y ventilado. Características: 3 dormitorios cada uno con closets, Sala comedor con agradable balcón Cocina equipada con línea blanca y modernos gabinetes, Área de lavandería con pila y calentador eléctrico, Parqueo para 2 vehículos BAJO TECHO Amenidades: Salón social, caminamientos, gimnasio, juegos infantiles, área para mascotas, parqueo de visitas. Cerca de centros comerciales, varios centros educativos prestigiosos, Universidad del Istmo UNIS, clínicas médicas y oficinas empresariales. Ideal para familias con niños ó profesionales jóvenes. Llame y aproveche esta oportunidad.

Ubicación

Puntaje de Inversión

64/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

7.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

5.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

7% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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