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APARTAMENTO EDIFICIO CENTRIKO10 CERCA DE PRICESMART

Zona 10, Guatemala · Guatemala

Publicado hace 13 días

$235,000

≈ Q 1,790,465

-48% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

175 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área construida: 175 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Parqueo

Parqueos: 1

Descripción

A una cuadra del Boulevard los Proceres cerca de PriceSmart y plaza decorisima zona 10 175 mts construcción segundo nivel Dos dormitorios el principal con Walking closet Dos baños Cocina equipada Sala - comedor Amplio Balcon Un parqueo bajo techo El edificio cuenta con elevador Area social Actualmente Rentado

Ubicación

Puntaje de Inversión

90/100

Inversión excelente

Rendimiento bruto

10.7%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

7.5%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

42% bajo

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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