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Casa en Venta en Muxbal amueblado

Guatemala · Guatemala

Publicado hace 12 días

$1,200,000

≈ Q 9,142,800

+41% vs. mercado · Sobre el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

620 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 4
Área construida: 620 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Casa

Parqueo

Parqueos: 4

Descripción

Casa Amueblada en Venta Villa Serena Muxbal Cuenta con: 620 m² de construcción 911 v2 de terreno 4 habitaciones 4.5 baños Sala principal Comedor principal Estudio 2 salas familiares Comedor secundario Cocina, despensa, Lavandería con estación de lavado y planchado Clóset de linos Cuarto de servicio amplio con baño completo 2 bodegas Gimnasio Pérgola y amplio jardín Patio con pila Paneles solares Ducto para elevador 4 parqueos (2 techados y 2 adicionales con estación de carga para carro eléctrico Es una casa espectacular , totalmente remodelada y amueblada Precio $1,200,000.00 amueblada IUSI trimestral Q2,175 Mantenimiento $325 EB-WB0067

Ubicación

Guatemala · Guatemala

Puntaje de Inversión

36/100

Inversión baja

Rendimiento bruto

3.0%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

2.1%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

50% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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