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APARTAMENTOS EN PRE VENTA ZONA 16, CON ENTORNO BOSCOSO

Zona 16, Guatemala · Apartamento en Zona 16, Guatemala

Publicado hace 8 días

$265,000

≈ Q 2,019,035

-17% vs. mercado · Bajo el precio de mercado

Habitaciones

Baños

Área construida

120 m²

Detalles de la propiedad

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área construida: 120 m²

Construcción

Tipo de propiedad: Apartamento

Ubicación

Zona 16, Guatemala · Apartamento en Zona 16, Guatemala

Puntaje de Inversión

58/100

Inversión promedio

Rendimiento bruto

7.4%

renta anual ÷ precio

Cap rate (neto)

5.2%

tras gastos ~30%

Precio vs. mercado

9% sobre

vs. comparables

Confianza

Alta

calidad de datos

Combina el rendimiento de renta estimado (renta de comparables ÷ precio) y el descuento frente al valor de mercado por comparables, ajustado por la confianza de los datos. Mayor = mejor potencial de inversión. Métricas estándar (cap rate, rendimiento, análisis comparativo); verifica siempre en persona.

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